■西側６．１２ｍ公道×北側４．０８ｍ私道の北西角地
■建物面積：９６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ＋新築戸建
■西側６．１２ｍ公道×北側４．０８ｍ私道の北西角地
■東武東上線「成増」駅まで徒歩１１分■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩１３分
■建物面積：９６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ＋新築戸建
■スーパーまで徒歩９分以内でお買い物も便利
■小学校、中学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
板橋区立成増ヶ丘小学校 徒歩８分
板橋区立赤塚第二中学校 徒歩７分
東武東上線「成増」駅 徒歩１１分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩１３分
都営三田線「西高島平」駅 徒歩２３分
マルエツ成増団地店 徒歩９分
4980万円
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価格
4980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：９６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！ 西側６．１２ｍ公道×北側４．０８ｍ私道の北西角地！ 東武東上線「東武練馬」駅徒歩１１分の立地！
■建物面積：９６．７９平米の２階建て４ＬＤＫ＋新築戸建
■西側６．１２ｍ公道×北側４．０８ｍ私道の北西角地
■食材の保存や備蓄品の保管などに便利な大型パントリー完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付き
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩８分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩９分以内でお買い物も便利
■東武東上線「成増」駅まで徒歩１１分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区成増５丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線成増駅 徒歩11分 有楽町線地下鉄成増駅 徒歩13分 都営三田線西高島平駅 徒歩23分 |
||
| 土地面積 | 83.51m2（25.26坪） | ||
| 建物面積 | 96.79m2（29.27坪） | ||
| 接道状況 | 西側 6.12m 公道 北側 4.08m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2300900号 | 築年月 | 令和6年6月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年7月中旬 | |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 フルオートバス トイレ２ヶ所 照明器具 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 各室収納スペース 洗面室収納 パントリー 南向き 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上 ディンプルキー カードキーシステム ペアガラス シャッター雨戸 | ||
| 制限事項・備考 | 第二種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立成増ケ丘小学校 600m 板橋区立赤塚第二中学校 530m セブンイレブン 和光白子3丁目店 200m mini(ミニ) ピアゴ 成増3丁目店 230m マルエツ 成増団地店 720m 花島医院 150m よこた内科・消化器科 230m 杉内医院 720m ディアコート歯科 290m 小川動物病院 310m 板橋区役所 いこいの家 なります 360m 成増北第一公園 850m 三園一丁目緑地 1380m 和光リトルスター保育園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5963043 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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